昆明住宅抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之
一.住宅贷款公司还推出了抵押房产证应急贷款,全款现房抵押生意贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,抵押农村自建住宅经营贷款,抵押自建购房合同教育贷款等产品,这些贷款产品的好处是：
（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）住宅贷款利率较低,由于有抵押物（住宅）贷款利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）昆明贷款的额度高,其贷款额度通常是住宅评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押昆明的住宅价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将昆明住宅抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以住宅抵押贷款的下款率是很高的.
昆明贷款公司在法律、法规规定的范围内开展房产抵押贷款业务:集体房产贷款,房子生意贷款,抵押按揭房屋生意贷款,集体住房应急贷款,抵押农村自建房本生意贷款等自负盈亏,自我约束,自担风险,其合法的经营活动受法律保护.
昆明房产抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房产证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（拆迁安置房产出国留学贷款,抵押房子出国留学贷款,抵押分期房屋贷款,二手住房创业贷款,适用房本抵押大额贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房产贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地昆明评估公司下户评估房产价值,并且对贷款申请、个人资质、房产状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交昆明房管所办理房产抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
抵押公司房产教育贷款,抵押适用房子生意贷款,抵押二手房屋大额购物贷款,集体住房抵押资金周转贷款,商住购房合同抵押生活支出贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,要求夫妻双方信用要好,不能有强制执行或者当前逾期的情况,昆明家庭收入支出能支持还每月的房产贷款.
商品房抵押借资,经营性房抵贷,抵押按揭房产周转贷款,集体房子商务活动贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,全款住宅大额消费贷款,商住两用房本建筑装修贷款等需要的材料：
1、昆明住宅借资人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请昆明住宅借资的申请书（需借资人填写）;
3、住宅借资的款项用途合同,借资款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住宅证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
昆明有房就能贷!用昆明房子、房证抵押贷款.昆明住房抵押贷款公司,企业贷款,经济适用房屋大额消费贷款,住房应急贷款,房本大额消费贷款,经营贷款,创业贷款等办理流程,免费申请,免费咨询,昆明住房贷大平台,流程简便.
适用房产抵押生意贷款,抵押集体现房创业贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,分期住宅生活支出贷款,抵押小产权房本创业贷款等房产借款的风险：
1 昆明房产借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,昆明房产借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,昆明房产借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
昆明房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.昆明住房抵押贷款已经成为时下主要的贷款方式,为了满足客户,贷款机构和银行还相继推出:按揭房产贷款,房子抵押生意贷款,商住两用房屋抵押贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.办理昆明住房抵押贷款,先了解自己的住房是否符合条件.